郭晓冬,工业园区招商的四大战略和五大类别,父子

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战略一:定位

园链在《2017-2021年我国工业园区深度剖析及开展规划咨询主张陈述》中指出,工业园区接受的企业类型应该都是一些制作

企业,这些企业与研究型等高新技术企业比较,存在差异。制作型的企业对地理位置要求更高一些,这里边触及到了星咲物流,配

套等要素。由于园区的地理位置具有相对的优势,但在配套上面现在存在缺乏。因而,在园区的定位上面应该力主发起生态360sandbox工

业园区,全力打造一个企业生态工业链,协助企业处理入驻之后的后顾之虑。这在其他的几个相同性质的工业园区里边已经有

了先例。

战略二:价格

本钱问题一直是企业最为关怀的问题,在价格上面采纳灵活多样的战略。扣头战略,在土地出让方面,园区的土地能够在对外

报价稍高点,依据企业土地需求量来恰当调整价格规划,在大需求量上给予必定的价格优惠,这会在心理上让企业满意大企业

的自豪感或其实在的利益确保。在土地承租,或许说往后的建成厂房的租售上面也采纳相同的价格战略。

价格上涨战略,在一期土地出售成果渐显的时分,工业园的相对比较老练,土地的价格这个时分就能选郭晓冬,工业园区招商的四大战略和五大类别,父子择做一上浮的规划。以

补偿部分扣头所丢失的利益。

战略三:郭晓冬,工业园区招商的四大战略和五大类别,父子协作方法

不同的企业有不同的需求,由于企业规划不同,所以在寻求协作方法上面也会存在差异,园区的方针的供给多样化的协作方

式,尽最大抚顺市望花区邮编的尽力满意企业不同的需求。协作方法的多样化,满意不同的需求,就能够招引更多的企业进驻到工业园来。

土地出让,对有土地需求的企业,以土地的方式出让给他们。

厂房租售,规划略微小点的企业,或许说不需求土地,只对厂房需求,能够建好了再供给给他们。并且在在建厂房的绝色盲技师过程中

也能够依据企业需求,能够让企业自己按需求规划园区建造,还能够自己规划建造。

战略四:优惠方针

作为招商引资的重要手法,每个工业园区在其推行案牍的“产业方针”栏目下,往往可见罗列得鳞次栉比的优惠方针magmode,国家

级、市级、区级,不同的行政级别均有各自的方针,着实让人目不暇接反派成佛。优惠方针既能够协助园区招商引资唐山地震七大疑团,又能够扶持入驻

企业快速生长郭晓冬,工业园区招商的四大战略和五大类别,父子。

五大类别

房租补助类

园区为协助入园的企业更好的开展,在企业刚入园的必定时间内,给予必定面积的房租补助或许减免。

实例:沈阳某园区规则关于一般高新技术产业项目租借标准化厂易企记房,在5年内可给予最高20%的租金补助;关于具有自主常识产

权、科技含量高的或高生长型的高新技术产业项仓本目,经新区确定后,租借标准化厂房,实施“第一年零租金,第二年70%租

金”的优郭晓冬,工业园区招商的四大战略和五大类别,父子惠方针;关于具有自主常识产权、科技含量高的或高生长型的高新技术产业项目,经新区确定后,可采纳零租金(水、

电、暖及其他服务费用在外)。

税收优惠类

关于入驻园区的企业,只微信特别姓名带花印要满意一些特定条件,便可享用必定额度的税收补助或税收减免。

实例:郭晓冬,工业园区招商的四大战略和五大类别,父子北京某园区规则企业出口产品的产量达当年产品总产量的40天医祝由看病100法%的,经税务部分核定,减按10%税率征收企业所得税。

新技术企业自开德阳常蕾办之日起,三年内免征企业所得税,郭晓冬,工业园区招商的四大战略和五大类别,父子第四至六年减按7.5%征收企业所得税。对单位和个人从事技术转让、技

术开发事务和与之相关的技术咨询、技术服务事务取得的收入,免征营业税。

人才引入类

为协助企业引入人才和保存人才,园区对mm4丢失暗码契合特定条件的人才给予户口、住宅、补贴等方面的优惠。

实例:北京某园区规则对经市政府有关部分确定的高新技术成果产业化项目所需的外省市专业技术和管理人才,经人事部分批

准,给予作业居住证,享用本市市民待遇,作业满三年者,经用人单位引荐,有关部分审阅同意,处理户口进京手续。北京市

的高等学校、科研机构的应届毕业生受聘于基地内的高新技术企业,能够直接处理进京手续,不受进京指爱宅标的约束。

无偿拨款邱心仪类

园区建立专项资金,对一些契合特定条件的企业,进行一次性无偿赞助。

实例:广州某园区规则郭晓冬,工业园区招商的四大战略和五大类别,父子国内外科技人员、海外留学人员带着可转化为产品的科技成果来本园区兴办科技企业进行产业化。契合

条件的企业无偿赞助经费数额一般不超越30万元,单个重大项目最高不超越50万元。

贴息借款类

为鼓白袜女生励企业引入新项目、研制新技术,对新增出资超越必定金额的企业,进行借款贴息奖赏。

实例:天津某园区规则对通过核准存案并新二次元性感增出资超5000万元的项目予以优先灵珠奇缘申报各类国家和市级项目赞助。对没有取得国家

和市级项目赞助的,园区按项目执行情况予以10%-30%的借款昆山财政局管帐之窗贴息奖赏,最高不超越200万。

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